Leistungen

PROJEKTENTWICKLUNG WOHNUNGSBAU

Wir fungieren als Initiator und Investor eigener Bauprojekte, als auch als Full-Service-Dienstleister für Grundstückseigentümer. Wir sorgen für eine ansprechende Planung mit nutzerfreundlichen Konzepten und eine erfolgreiche Umsetzung der Baumaßnahme. Dabei arbeiten wir als Bauherr oder Bauherrenvertreter mit unserem vertrauten Netzwerk an Dienstleistern von Architekten, Fachplanern, Handwerksbetrieben, Maklern, Finanzierern und Juristen zusammen bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Auf Wunsch kümmern wir uns auch um die Vermietung der Immobilie oder begleiten den privaten Immobilienkäufer bis zum Einzug.

 

Unser Leistungsspektrum umfasst dabei sowohl für eigene Projekte als auch für Dienstleisterprojekte:

 

Akquisition und Grundstückssicherung
Standort-, Markt-, Bedarfsanalysen
Plausibilitätsstudien / Baurechtschaffung
Individuelle Planungen unter Beachtung unserer ökologischen Verantwortung
Kosten- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen
Entwicklung und Koordination von Finanzierungs- und Beteiligungsmodellen
Realisierung des Bauprojekts innerhalb der definierten Ziele (Kosten, Zeit, Qualität)
Mängelbeseitigung- und Gewährleistungsmanagement
Verkauf / Vermietung
Mögliche Modul-Leistungen
Garantierte Bauleistungen
Zusätzliche Leistungen

Unsere „Bau- und Leistungsbeschreibung“ enthält eine detaillierte Auflistung unserer Leistungen. Natürlich können einzelne Elemente verändert und Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Das können Sie als Bauherr im Rahmen der Bemusterung beeinflussen. Zusätzlich bieten wir Ihnen die Möglichkeit, vorformulierte Ausstattungspakete zu wählen:

  • Dämmung der Außenwände / Dachflächen / Kellerdecke
  • Fenster mit Dreifachverglasung
  • effiziente Heizungsanlage / Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • solarthermische- / Fotovoltaikanlage
  • Sonnenschutz und sommerlicher Wärmeschutz
  • energetische Fachplanung und Baubegleitung
  • Monoblock-Badewanne „derby“ in zwei Ausführungen
  • Ebenerdige Dusche 1 x 1,40m
  • Doppelwaschtisch „derby style“ (120x48cm)
  • Wandtiefspül-WC „derby“(spühlrandlos, verdeckte Befestigung)
  • Urinal „derby“ (spühlrandlos, verdeckte Befestigung) oder Wandbidet „derby“ (verdeckte Befestigung)
  • Sprossenheizkörper für Handtücher
  • Alle Sitze und Deckel mit Absenkautomatik
  • App-fähiger Zentralzugriff auf beispielsweise:
    • Jalousie/Rollladen
    • Licht
    • Heizung
    • Klima
    • Steckdosen
  • feste und selbst programmierbare „Szenen“ für Abend, Wochenende oder Urlaub
  • Haustür „MANUFAKTA“ mit Spionkamera VdS-geprüfte GU-SECURY Automatic 4-Mehrfachverriegelung Sicherheits-Profilzylinder Aushebelsicherung

  • Druckknopf-Oliven für Fenster und Terrassentür
  • Fensterverglasung mit durchwurfhemmendem Verbundsicherheitsglas (VSG P2A 6mm)
  • Schwellenlose Zugänge zum Haus (Haus- und Terrassentür)
  • Großzügiger Flur
  • 1m breite Türen im gesamten Haus
  • Geräumiges Bad
  • Ebenerdige Dusche
  • 12 Spots (Aluminium gebürstet) mit LED-Leuchtmitteln von Phillips
  • Zeitschalter (Timer) von Busch-Jaeger
  • Dämmerungsschalter von Eberl
  • Garagen in den Größen 3x9m und 6x9m.
  • Beton-Bodenplatte
  • Massive Bauweise
  • Fassadenfarbe wie Wohnhausfassade
  • Innenwände verputzt
  • Flachdach mit 2% Neigung
  • Garagen-Sektionaltore mit zwei Fernbedienungen (HÖRMANN)
  • Tür zum Außenbereich/Garten, zusätzliche Tür in den Wohnbereich möglich
  • Werkstattbereich integriert
  • Feststellung der Bodenarten
  • Prüfung der Tragfähigkeit des Boden
  • Altlastenuntersuchungen
  • Errichtung der Zufahrt
  • Bereitstellung von Baustrom inklusive Baustromverteiler / Bauwasser / Toilette
  • Vorbereitung Standplatz für Baukran
  • Vorbereitung Zwischenlager für Bodenaushub
  • Bauschuttbeseitigung

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